우리은행 전세자금대출 금리와 서류 ( iTouch 전세론 )

정부 정책으로 지원하는 버팀목 전세자금 대출에 해당되지 않는다면 금리는 조금 높지만, 은행별로 다양한 전세자금대출이 있습니다. 그중에서도 우리은행의 주택금융공사의 주택신용보증서를 담보로 하는 비대면 대출이 가능한 우리은행 iTouch 전세론이 있습니다.

오늘은 우리은행 전세자금대출 금리와 서류 (iTouch 전세론)에 대해 알려드리겠습니다.

iTouch 전세론 대출 대상

iTouch 전세론은 한국주택금융공사의 주택신용보증서를 담보로 영업점 방문없이도 인터넷 상담 및 대출 실행이 가능한 전세자금대출입니다. 개인별 최대한도는 2억 2천2백만 원, 임차보증금 7억 원(지방 5억 원) 이하, 금리는 4.28~4.81%입니다.

(1) 대출 대상

✅ 임차보증금액 7억원(지방 5억 원) 이하

✅ 전세대출을 받고자 하는 임차보증금의 5% 이상을 지급한 개인 고객

개인사업자 및 근로소득이 있는 개인사업자도 제외

근로소득자	동일 직장 3개월 이상 재직 및 3개월 이상 (3회이상 급여 수령) 소득증빙서류 제출이 가능한 고객
무직, 무소득자	한국주택금융공사에서 인증하는 무소득자 입증서류를 제출하는 고객에 한해 1,500만원 이하 소액대출만 신청 가능

(2) 대출 제외 대상

✅ 외국인(시민권자, 영주권자, 재외국민 포함), 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인

✅ 소득 및 재직 증명이 불가한 경우

✅ 휴직자

✅ 보험설계사, 판매원, 딜러, 프리랜서 등 사업소득자

✅ 대출관련 서류의 원본 제출이 어려운 자

✅ 해외거주중인자, 본인이 직접 관련서류 제출이 어려운 자

(3) 대상 주택

✅ 아파트, 단독, 연립, 다세대, 다가구, 근린주택 (주거용 1/2 이상 이용)

✅ 다중주택 또는 단독주택에 여러 세대 거주중인 경우 불가

✅ 임차보증금 7억원(지방소재 5억 원) 초과 시 불과

오피스텔(주거용 포함) 대출 불가능
임차주택의 선순위 근저당 설정금액이 전세보증금의 50%를 초과하는 경우 대상에서 제외
임차물건지에 주택금융공사 보증서가 발급된 경우 불가능

(4) 대출 한도 금액

✅ 개인별 최대 한도는 2억 2천2백만 원(단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내)

임차보증금의 80% 이내 개인 주택금융공사 보증한도에 따라 차등적용
우리은행 대출, 다른 은행 대출 (보증채무 포함), 현금서비스는 모두 한도에서 차감
1년 미만 재직자의 경우 4대 보험 중 3개 이상 보험가입하지 않은 경우 소득환산 시 최대인정가능소득은 3천만 원
배우자의 소득합산은 불가

iTouch 전세론 대출 금리와 대출 한도

(1) 금리

대출금리는 기준금리에 따라 달라집니다. 금리유형은 변동기준금리 / 은행내부신용등급 CSS3등급/ 대출기간 24개월, 만기상환방식, 자금용도는 신규임차자금, 대출금액은 2억 원 기준입니다.

(2) 대출 한도

✅ 개인별 최대한도는2억 2천2백만 원(단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내)

임차보증금의 80% 이내 개인 주택금융공사 보증한도에 따라 차등적용
우리은행 대출, 다른 은행 대출 (보증채무 포함), 현금서비스는 모두 한도에서 차감
1년 미만 재직자의 경우 4대 보험 중 3개 이상 보험가입하지 않은 경우 소득환산 시 최대인정가능소득은 3천만 원
배우자의 소득합산은 불가

(3) 상환 방법

✅ 만기일시상환 : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 매 1개월 단위로 납부(후납)

(4) 담보

✅ 한국주택금융공사 주택신용보증서 (90% 보증)

iTouch 전세론 대출 기간과 신청 방법

(1) 대출 기간

✅ 임대차계약서상의 계약종료일까지

✅ 대출기간 : 1년 이상, 2년 이내

✅ 보증서 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장 가능

(2) 대출 신청 기간

✅ 대출실행일은 신청일 포함 10 영업일(은행영업일 기준) 이후부터 30일 이내로 가능

✅ 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

✅ 대출자금이 긴급히 필요하신 분들은 가까운 영업점 방문

(3) 대출 관련 서류

[ 공통 필수 서류]

서류명		15백만 초과	15백만 이하
1. 임대차계약서 원본 (확정일자 부여)		필수	필수
2. 계약금지급 영수증, 잔금지급 영수증 (잔금완납시)		필수	필수
3. 주민등록등본 (1개월 이내 발급된 서류만 인정)		필수	필수
4. 재직증명서 (1개월 이내 발급된 서류만 인정)		필수	필수아님 (단, 무소득자에 한해 제출하지 않으며 공사인정 무소득 입증서류 필요)
5. 소득증빙자료	① 재직 1년 이상 근무자 : 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 * 단, 재직기간은 1년 이상이나 전년도 입사로 인해 근로소득원천징수영수증 상 소득이 12개월 미만인 경우는 갑종근로소득에 대한 소득세원천징수증명서 제출하여야 12개월 환산소득 적용가능	필수	필수
	② 재직 1년 미만 근무자의 경우 : 갑종근로소득에 대한 소득세원천징수증명서, 급여이체통장 (최소 3개월분 급여이체 거래내역), 건강보험증, 4대보험가입자 내역 확인서	필수	필수
	③ 전년도 1월 이후 입사자 : 근로소득원천징수영수증 또는 갑종근로소득에 대한 소득세원천징수증명서 *근로소득원천징수영수증상 소득이 12개월 미만인 경우는 갑종근로소득에 대한 소득세원천징수증명서 제출해야 12개월 환산소득 적용 가능	필수	필수
6. 임대인 계좌번호 (계약서상 명시 또는 임대인통장사본)		필수	필수
7. 본인 확인 서류 (주민등록증 또는 운전면허증)		필수	필수
8. 가족관계증명서 (1개월 이내 발급된 서류만 인정됨)		필수	필수
9. 급여입금통장 (원보확인 후 사본 징수함) * 근로소득원천징수영수증 제출 가능한 경우		필수아님	필수아님

[ 기타 필요 서류 ]

서류명	15백만 초과	15백만 이하
1. 혼인관계증명서 (혼인일로부터 5년 이내 신혼가구)	선택사항
2. 장애인증명서 (차주, 배우자, 직계존비속 장애인)	선택사항
3. 위임장, 인감증명서 (대리인 계약의 경우)	선택사항
4. 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서 (재직기간 1년 미만인 경우)	선택사항
5. 결혼예정자 시 필수 (혼인관련서류(청첩장, 예식장계약서), 결혼예정자의 신분증, 주민등록증)	선택사항

(3) 대출 신청 방법

✅ 인터넷 대출 신청

(4) 대출 신청 과정

[ 단순상담 ]

(5) 상담 방법

✅ 톡상담

✅ 고객상담 1588-5000 / 1599-5000 (0번 누른 후 4번) : 상담 가능시간 09:00 ~ 18:00

✅ 대출신규 상담 1599-8300